宁蒗| 阜阳| 吉木乃| 塔城| 吴中| 通渭| 清河门| 荣县| 建阳| 安吉| 电白| 石台| 韶关| 独山子| 范县| 广宁| 息县| 台中县| 余干| 朝阳县| 三明| 济阳| 和硕| 彭泽| 平江| 金口河| 隆化| 个旧| 和布克塞尔| 固原| 大安| 云南| 东丽| 济源| 武汉| 德阳| 祁县| 双流| 松桃| 齐河| 银川| 烟台| 老河口| 下陆| 新会| 平湖| 马龙| 托克托| 西山| 天水| 商都| 乃东| 内蒙古| 罗定| 奉化| 清苑| 应城| 湖口| 随州| 贵定| 梅州| 双江| 太谷| 始兴| 屯昌| 台州| 中山| 朝阳县| 峨山| 芜湖县| 宝兴| 阿拉善右旗| 蚌埠| 息烽| 牟平| 镇沅| 平舆| 大英| 玉林| 花都| 武胜| 新泰| 恩平| 卓资| 宿迁| 大龙山镇| 彭州| 万州| 商洛| 犍为| 图木舒克| 岑巩| 长阳| 池州| 昔阳| 隆化| 柯坪| 应城| 砚山| 宽城| 云龙| 石城| 横山| 本溪市| 平和| 咸宁| 扶绥| 江达| 托克托| 额敏| 吉首| 娄底| 临湘| 榆林| 大冶| 长沙| 东宁| 乐清| 富民| 云霄| 平顺| 兰坪| 垣曲| 连山| 福鼎| 襄樊| 禄劝| 鄂伦春自治旗| 新建| 江西| 西安| 法库| 曲沃| 兴国| 昌乐| 湟源| 汝阳| 乌尔禾| 黟县| 无极| 奇台| 南县| 嘉兴| 大方| 东海| 天水| 呼图壁| 潮州| 朔州| 连州| 义马| 遂溪| 弓长岭| 错那| 红岗| 上高| 延川| 朝天| 临颍| 邱县| 岳阳县| 蔡甸| 桂林| 汝阳| 铜川| 杭州| 正蓝旗| 新兴| 塔城| 石家庄| 南浔| 广东| 吴桥| 宁国| 长泰| 偃师| 广南| 延吉| 稷山| 澎湖| 大新| 井陉| 石门| 习水| 大田| 湖州| 九龙坡| 惠农| 金门| 辽阳县| 临沂| 海伦| 佛山| 依安| 王益| 隆德| 永登| 洛宁| 惠农| 安吉| 涟水| 漾濞| 蒲江| 镶黄旗| 泸溪| 桑植| 枞阳| 兴安| 遵义县| 鲅鱼圈| 新乐| 托里| 修文| 双阳| 双辽| 托克托| 南城| 东兴| 万宁| 青县| 丰镇| 兴宁| 济阳| 望奎| 大安| 泸县| 乌兰| 寒亭| 岑巩| 柳江| 芒康| 乌鲁木齐| 公安| 霍州| 渭南| 绥棱| 福泉| 阿拉善右旗| 玛纳斯| 彭水| 理县| 嘉祥| 开平| 吉利| 上海| 河池| 祁县| 长沙县| 武汉| 抚松| 松江| 福山| 洛阳| 乌拉特中旗| 建德| 徽县| 罗城| 丽江| 同心| 台江| 乡宁| 泸县| 扶风| 榆林| 千赢登录-千赢入口

2017湖南醴陵市普通高校应届毕业生招聘教师体检合格

2019-07-22 05:58 来源:中国吉安网

  2017湖南醴陵市普通高校应届毕业生招聘教师体检合格

  千亿国际网页版-千亿国际登录殷慧表示,岳麓书院的师生们用思考和行动,致力于建设新时代教育强国。百年难解的一道题岳麓书院创建于公元976年,至今已有1000多年历史。

切换后台多任务2:长按空白区,跟随手指移动,也可快速切换多任务。这期《国学季刊》封面使用汉代石刻图案作底,是鲁迅追求古雅风格的代表作。

  在这样的房间里生活,冬天自然不会感觉寒冷。由于萝卜的经济效果好,古人就已经非常关注它了。

  八十一天过后,又春暖花开了。考虑到还有许多同学对书法的了解还处于萌芽状态,本期极简艺术史专门推出书法简史,帮助大家推开书法艺术的大门。

东汉张芝创今草,世称张芝为草圣。

  在家里没被开发,后来到了学校之后,我们现在整个学校教育是不谈格物这一块,我们全部都在谈致知,都在教学生怎么思考、怎么发问、怎么分析,全部都是思维的,它不是一个感的。

  有时参加学校全体旅游,一早出门,涉海、爬山,黄昏回家,年轻人都累了,但钱穆却只休息十几分钟便可以伏案工作。2.复建完整永定门,还中轴线完整南大门随着社会发展,中轴线这条北京的脊梁,如今面临着窘境:或被拆除,或被占用,或被改装,中轴线的魅力被现代社会的繁华淹没了。

  然后还得接一台电脑,才能把这4亿像素,大小为2G的相片搞出来。

  和宇宙天地简直成了互相学习的同学和朋友。白露里说鸿雁来,到了雨水又重申鸿雁来。

  平生一饭不忘君,危言曾把奸雄扫。

  千赢首页-千赢网站此时,68岁的赵孟頫已经因病请求致仕,还居家乡吴兴。

  然后要有风跟雷,风是天上的,风往下吹;那地气,太阳蒸发水,水到了高空后变成大水滴。萝卜糕菜饭一体,也是别有风味。

  亚博娱乐官网_yabo88 亚博游戏官网-赢天下导航 亚博游戏娱乐_亚博导航

  2017湖南醴陵市普通高校应届毕业生招聘教师体检合格

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-07-22 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务